И это далеко не полный список. Человеку, далекому от этой темы, придется затратить уйму времени и сил на самостоятельное выполнение всех строительных работ.
Как выбрать строй-бригаду для строительства дома
Существует простое решение этой проблемы – наём бригады строителей, которые выполнят необходимую работу качественно и в установленные сроки.
Поиск работников подходящего профиля в настоящее время не представляет никакой сложности.
Огромное количество объявлений в газетах, на ТВ и в Интернете предоставляет заказчику широкий выбор нужных специалистов.
Однако, разумеется, не всё так просто, как кажется.
Во-первых, любые наёмные работники за свои услуги попросят денег. И чем выше квалификация специалиста, тем большую сумму он попросит.
Во-вторых, зачастую наниматель, слабо разбирающийся в вопросах строительства, становится жертвой обмана недобросовестных работников.
И тут возникает вопрос: «как обеспечить требуемые качество и сроки строительства, и при этом не переплатить лишнего?»
Правила найма строй-бригады
Существует ряд простых правил, соблюдение которых позволит построить отношения с нанятой бригадой таким образом, чтобы избежать проблем, перечисленных выше.
Правило №1 - договор с бригадой
Следует очень тщательно отнестись к составлению договора с бригадой.
В нём максимально подробно должны быть описаны:
объём работ,
сроки их выполнения (как поэтапные, так и общие),
условия
и размер оплаты.
Особое внимание нужно уделить описанию возможных претензий со стороны заказчика по поводу некачественного выполнения работы или нарушения оговоренных сроков.
А также денежных штрафов или иных мер в случае возникновения такого рода претензий.
Такой подход позволит избежать спорных ситуаций в будущем.
Правило №2 - Все переговоры с бригадой должен вести мужчина
Если есть на примете толковый и честный прораб, не понаслышке знакомый с вопросами строительства, то лучше обратиться к нему за помощью.
Возможно даже стоит его нанять за определённую плату, чтобы он сам занимался и подбором людей, и закупкой материалов.
Главное, чтобы этот человек заслуживал доверия.
Правило №3 - Регулярное посещение строительной площадки
Повышенное внимание со стороны нанимателя заставит рабочих не расслабляться и относиться к своим обязанностям более ответственно.
В дальнейшем это обстоятельство положительно скажется на качестве выполненных работ. Но и перегибать палку не стоит.
Круглосуточное «торчание начальства» на стройке будет злить и нервировать всю бригаду.
Ведь никому не нравится работать под постоянным присмотром.
Правило №4 - Соблюдение субординации
Нанимателю следует держать дистанцию между собой и рабочими:
Не фамильярничать,
не заискивать,
не делать больших поблажек.
Пусть они сразу поймут, кто здесь главный. Все переговоры по работе лучше вести через бригадира или прораба.
Это также заставит строителей серьёзнее относиться к своей работе.
Правило №5 - «Сухой закон» на стройплощадке
Конечно, каждый работодатель сам решает, насколько строго относиться к этому вопросу.
Ведь некоторым веселее работается «под градусом». Но лучше всё-таки сразу запретить распитие спиртного в рабочее время.
Ну и конечно же, ни в коем случае не стоит пить с рабочими, чтобы не ронять свой авторитет в их глазах.
Правило №6 - Контроль за соблюдением строительных технологий
Работодателю стоит лично наблюдать за выполнением технологических условий при выполнении особо важных работ.
Например, при заливке фундамента, т.к. невнимательность или спешка строителей может привести к:
серьёзному ремонту неправильно смонтированного объекта
или полной переделке всей выполненной работы.
Вот основные правила, которым стоит следовать в случае выполнения работ наёмной строй-бригадой.
Их выполнение даст возможность избежать многих проблем и конфликтов при строительстве собственного дома.
Чтобы запросы заказчиков были удовлетворены максимально полно, наша компания практикует индивидуальный подход к каждому заказу аренды строительной техники http://www.техникаспец.рф . Ассортимент состоит из самого востребованного оборудования, которое обеспечено регулярным техническим и сервисным обслуживанием, поэтому всегда имеет отличное состояние. Лучшие цены и качество в Гатчине при оформлении заказа гарантируются.
Выбираем технологию для теплоизоляции пола Утепленный пол уменьшает потерю тепла в квартире, делает жизнь более комфортной, гарантирует ограничение лишней влажности в помещении, конденсата и других возможных отрицательных влияний ...
Кованые лестницы - идеальный выбор Кованая лестница – наилучшее украшение входа в помещение. Она привлекает внимание посетителей и заставляет подолгу вглядываться в необычные узоры.
Однако для того, чтобы лестница была не только красивой, но и безопасной, её изготовлением должен заниматься настоящий ...
Офисная мебель Horecaspb сегодня Офис наших дней - это не только рабочее место, где его сотрудники обыденно исполняют свои обязанности. Это место, где идет интенсивная работа по поиску путей достижения поставленных целей. Плодотворный труд персонала и творческий дух способствуют продвижению компании. Но офис сегодня ...
Несколько слов о перепланировке квартиры Нередко случаются ситуации, что собственники жилья принимают решение о том, что в нем необходимо провести ремонт квартиры , причем это не просто обычный ремонт со сменой обоев, а кардинальные изменения – ...
Особенности и преимущества натяжного потолка Когда впервые в домах появились натяжные потолки, никто не знает.
Но достоверно известно, что еще во времена древнего Рима для отделки стен и потолка жилища очень часто применялась шелковая ткань.
Позволить себе такое великолепие могли только самые зажиточные граждане ...
Достоинства бамбуковой мебели Все больше горожан стремятся создать в своих жилищах экологичный интерьер, совершенно безопасный для здоровья.
В связи с этим, для отделки и оформления помещений используются исключительно экологичные, натуральные материалы и покрытия.
Соответственно, ...
Особенности и достоинства фольгированных изоляторов Обязательной частью энергосберегающих современных технологий является использование фольгированных изоляционных материалов, обладающих прекрасными отражающими свойствами.
Что такое фольгированная изоляция
Такая изоляция позволяет сохранить тепло и в ...
Как заделать руст на потолке? Из-за чего возникает руст на потолке
Из-за перепада плит перекрытия на потолке возникает руст (шов).
Многие считают, что такой шов между плитами является самым слабым местом в отделке потолка, причем его заделка – мера временная и совсем не долговечная.
Однако ...
Достоинства ванны из каменной массы Для привлечения внимания именно к своим товарам производители сантехники стараются изготавливать такие товары, которые сразу же чем-то привлекут потенциального покупателя.
Так, к примеру, одни производители изготавливают сантехнику какого-либо интересного и очень необычного ...
Что будем отделывать?
